質(zhì)押和抵押的區(qū)別

　　總結精選（1）：

　　質(zhì)押和抵押的區(qū)別

　　質(zhì)押

　　是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動產(chǎn)或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定，以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務人或第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，移交的動產(chǎn)或權利為質(zhì)物。

　　抵押

　　是指債務人或第三人對債權人以必須財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。帶給抵押財產(chǎn)的債務人或第三人稱為抵押人；所帶給抵押財產(chǎn)稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。抵押設定之后，在債務人到期不履行債務時，抵押權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優(yōu)先受償。抵押物能夠是動產(chǎn)或不動產(chǎn)，但法律禁止流通或禁止強制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。

　　質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉移擔保財產(chǎn)的占有。

　　抵押不轉移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權人負責對質(zhì)押物進行保管。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔職責，質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權人承擔職責。

　　債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協(xié)商或透過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決，超過合同規(guī)定的時間質(zhì)權人就能夠處置。

　　總結精選（2）：

　　質(zhì)押與抵押的區(qū)別

　　1．質(zhì)押屬于擔保物權中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉移抵押物，而質(zhì)押務必轉移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是，質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn))，因為不動產(chǎn)的轉移不是占有，而是登記。

　　2．抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟活動中兩種常見的擔保方式。但實踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫成抵押。要明白，抵押與質(zhì)押是兩種不一樣的擔保方式，其法律后果是不一樣。那么，二者有什么區(qū)別呢?

　　抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀唷?/p>

　　該財產(chǎn)稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定務必依照規(guī)定；法律允許當事人約定的，能夠協(xié)商解決。

　　抵押物務必是能夠轉讓的抵押人所有的財產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同資料還包括被擔保的主債務種類、數(shù)額，債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權屬、抵押范圍等資料。

　　按照法律規(guī)定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產(chǎn)的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。

　　債務人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀唷?/p>

　　質(zhì)押合同自合同簽定時生效，質(zhì)押合同的資料與抵押合同的資料基本相同。

　　質(zhì)權自標的物交付或登記時生效。

　　總結精選（3）：

　　質(zhì)押與抵押的區(qū)別有哪些?

　　質(zhì)押就是指債務人或第三人將其動產(chǎn)或者權利移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

　　抵押是指債務人或者第三人不轉移某些財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔保形式。在債權債務的糾紛中，理解質(zhì)押和抵押的區(qū)別很重要，這樣有利于維護當事人的合法權益。接下來讓不良資產(chǎn)網(wǎng)小編為大家詳細介紹。

　　質(zhì)押和抵押區(qū)別有：

　　一、抵押不轉移抵押物，而質(zhì)押務必轉移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn))，因為不動產(chǎn)的轉移不是占有，而是登記。

　　二、抵押與質(zhì)押是兩種不一樣的擔保方式，其法律后果是不一樣，表現(xiàn)如下：

　　1、抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀唷?/p>

　　抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定務必依照規(guī)定；

　　法律允許當事人約定的，能夠協(xié)商解決。抵押物務必是能夠轉讓的抵押人所有的財產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。

　　抵押擔保應當簽訂書面合同，合同資料還包括被擔保的主債務種類、數(shù)額，債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權屬、抵押范圍等資料。

　　按照法律規(guī)定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產(chǎn)的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。

　　2、質(zhì)押是指債務人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀唷?/p>

　　質(zhì)押擔保應當簽訂書面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權移交于質(zhì)權人占有時生效，質(zhì)押合同的資料與抵押合同的資料基本相同。

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